주택청약 통장 금리ㅣ한도ㅣ혜택 알아보기

주택청약 통장 금리 및 한도에 대하여 궁금하신가요? 2023년 8월 부터 주택청약종합저축 즉, 청약통장의 금리가 다시 한번 인상된다고 합니다. 주택청약 통장의 금리 뿐만 아니라 한도, 혜택 등이 변경된다고 하는데 본문 내용을 통해 청약통장이 어떻게 바뀌었는 지 알아보도록 하겠습니다.

 

8월 부터 변경되는 주택청약 개편내용

2023년 8월 부터 주택청약종합저축, 청약통장이 개편된다고 합니다. 개편되는 주된 내용으로는 주택청약 통장 금리와 한도가 상향되고 우대금리 상향 그리고 장기간 청약통장을 보유시 주어지는 혜택 또한 확대된다고 합니다. 본문 내용을 통해 상세하게 알아보도록 할까요.

주택청약 개편내용
개편내용	① 금리 인상
	② 구입자금 대출 금리 할인
	③ 납입한도 증액
	④ 청약통장 보유혜택
	⑤ 우대금리 상향

 

주택청약 통장 금리 & 한도

2022년 11월, 기준금리 상승에 맟추어 6년 동안 동결되었던 주택청약 통장의 금리가 1.8%에서 2.1%로 상향되었었는데요. 이번 2023년 8월, 1년도 되지 않은 채 다시 한번 주택청약 통장의 금리가 2.1% 에서 2.8%로 0.7%가 상향된다고 합니다. 청년 우대형 청약통장 또한 기존의 3.6% 금리에서 4.3%로 0.7%가 인상된다고 합니다.

주택청약 통장 금리인상
	기존	개편
주택청약 통장	2.1%	2.8%
청년 우대형 주택청약 통장	3.6%	4.3%

주택청약 통장은 아파트 청약 뿐만 아니라 소득공제 혜택이 주어지는 금융 상품입니다. 청약 뿐만 아니라 연말정산 소득공제를 위해 사용하시는 분들도 계실텐데요. 주택청약 통장의 기존에 240만원의 납입한도가 이번에 300만원으로 납입액의 40%가 상향할 것이라고 합니다. 이는 2024년 1월분 부터 적용됩니다.

주택청약 통장 “납입한도”
기존	개선
240만원	300만원

주택청약 통장 대상 중 미성년자 또한 납입기간과 인정금액이 변동되었습니다. 기존에 미성년자 주택청약 통장의 납입기간과 인정금액은 2년, 240만원에서 이번에 개편되는 내용으로 5년, 600만원으로 연장되었습니다. 미성년자 납입기간 인정 확대는 주택공금규칙 개정을 거쳐 올해안에 시행할 예정입니다.

미성년자 주택청약 통장 “개편내용”
	기존	개선
납입기간	2년	5년
인정금액	240만원	600만원

 

주택청약종합저축 청약혜택

다음으로 청약통장을 장기적으로 보유하는 고객에게 추가 혜택이 주어집니다. 기존에 1년 이상 0.1%, 3년 이상 0.3% 우대금리가 주어지던 청약통장이 5년에서 15년 까지 보유시 추가 우대금리가 주어진다고 하는데 청약통장을 해지하지 않고 오랫동안 유지하도록 하는 취지로 보입니다.

청약통장 장기 보유자 기금 구입자금 대출 우대금리 확대
기존		개선
1년 이상	3년 이상	5년 이상	10년 이상	15년 이상
0.1%p	0.3%p	0.3%p	0.4%p	0.5%p

그리고 배우자 통장 보유기간에 따라 청약 가점제에 추가 인정된다고 합니다. 청약 가점제의 청약저축 가입기간 점수 산정시 배우자 통장 보유기간의 1/2을 합산하여 최대 3점 까지 인정합니다. 배우자 통장 보유기간 인정은 주택공금규칙 개정을 거쳐 올해안에 시행할 예정입니다. 예를들어 알아볼까요.

주택청약 통장 개편내용은 전부 좋은 내용만 있는 것은 아닙니다. 주택청약 통장 금리인상에 따라 구입과 전세자금 금리도 상향 조정되었습니다. 디딤돌 대출의 경우 기존 2.15~3.0%에서 2.45~3.3%로 0.3% 조정되었으며 버팀목 대출의 경우 1.8~2.4%에서 2.1~2.7%로 조정되었습니다.

주택청약 전세자금 금리 인상
구분	기존	개선
디딤돌 대출	2.15~3.0%	2.45%~3.3%
버팀목 대출	1.8~2.4%	2.1%~2.7%

 

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