신부부 디딤돌대출 들어보셨나요? 낮은 금리의 주택마련대출을 준비하고 계신 신혼부부 분들이라면 자연스럽게 디딤돌대출이란 상품에 대하여 접하실텐데요. 디딤돌대출은 정부에서 지원하는 상품인 만큼 조건에 충족해야 하며, 조건을 충족하기 위한 다양한 서류들과 복잡한 절차를 거쳐야 합니다. 본문 내용을 통해 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
신혼부부 디딤돌대출(주택마련) 알아보기
먼저 디딤돌대출은 주택도시기금에서 서민들을 위해 지원하는 상품으로 신청요건에 해당된다면 낮은 금리로 주택마련(주택담보) 대출을 지원해주는 상품입니다. 신혼부부에 해당한다면 일반 디딤돌대출에 비해 더 낮은 금리로 이용이 가능한데요. 또한 부부합산 소득구간 및 가입기간에 따라 적용받을 수 있는 금리가 달라집니다.
- 소득이 높지 않다면 반드시 디딤돌대출을 이용할 것
- 신혼부부라면 반드시 더 낮은 금리인 신혼부부 디딤돌대출을 이용할 것
- 반드시 디딤돌대출 우대조건을 확인하고 해당하는 사항에 대한 증빙서류를 준비할 것
또한 디딤돌대출에는 주택청약 등 다양한 우대조건이 있기 때문에 내가 해당하는 우대조건이 있는 지 확인해주어야 하고, 해당 우대조건을 증명하기 위한 증빙서류 또한 준비하여야 하니 유의하시기 바랍니다.
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신혼부부 디딤돌대출 신청절차
신혼부부 디딤돌대출 상품은 신청절차가 매우 중요합니다. 해당 절차를 모르더라도 신청은 가능하겠지만 은행을 여러번 반복하거나 중간에 문제를 해결하여야 하는 불상사를 겪게 될 수 있는데요.
먼저 디딤돌대출 상품은 주택도시기금에서 지원하는 상품이기 때문에 은행에 방문 전 반드시 “기금e든든 홈페이지”를 통해 디딤돌대출 신청 및 사전심사를 거쳐 “적격”을 판정받은 후 은행에 방문하여 증빙서류 제출 및 추가심사를 거쳐 주셔야 합니다.
| 디딤돌대출 신청절차 | |
| 절차 | 상세 |
| STEP 1 : 사전심사 | 기금e든든 홈페이지를 통한 사전심사 신청하기 |
| STEP 2 : 방문문의 | 방문하고자 하는 은행에 필요한 준비물 문의하기 |
| STEP 3 : 서류발급 | 필요한 준비물 및 증빙서류 준비하기 |
| STEP 4 : 은행방문 | 은행 방문 후 디딤돌대출 신청하기 |
기금e든든 홈페이지를 통해 디딤돌대출을 신청하고 카카오톡 등 메신져를 통해 “적격” 판정을 받으신 분들은 이제 은행에 방문하여 서류제출 및 대출신청을 진행해주시면 되는데요. 여기서 주의할 점은 모든 은행에서 지원하지 않는다는 점입니다.
| 디딤돌대출 취급은행 |
| ▣ 국민은행 ▣ 신한은행 ▣ 하나은행 ▣ 우리은행 ▣ 농협은행 ▣ 부산은행 ▣ 대구은행 |
특히, 많은 분들이 기업은행을 주거래 은행으로 이용하고 계실텐데, 기업은행을 이용하고 계신분들이라면 디딤돌대출 취급은행인 국민은행, 우리은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행 중 이용중인 은행을 방문하거나 아니면 새로운 계좌를 개설해주셔야 합니다.
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디딤돌대출 증빙서류 알아보기
기금e든든 홈페이지를 통해 신혼부부 디딤돌대출 신청 후 적격 판정을 받고 어떤 은행을 방문할 지 정하셨다면 이제 해당 은행에 연락하여 무엇을 준비해야 할 지 물어보셔야 하는데요. 아래 고객센터 전화번호를 통해 해당 은행에 디딤돌대출 신혼부부 자격으로 신청할 건데 은행 방문 전 무엇을 준비해야 하는 지 상담을 진행하여 주세요.
| 디딤돌대출 고객센터 | |
| 취급은행 | 고객센터 |
| 우리은행 | 1599-0800 |
| 국민은행 | 1599-1771 |
| 농협은행 | 1588-2100 |
| 신한은행 | 1599-8000 |
| 하나은행 | 1599-1111 |
| 대구은행 | 1566-5050 |
| 부산은행 | 1800-1333 |
주의하실 점은 해당 고객센터에서 알려주는 필요 증빙서류와 실제로 은행 방문시 필요한 서류가 조금 다를 수 있다는 점인데요. 따라서 이러한 정부지원 대출 상품들은 방문하고자 하는 영업지점과 통화하거나 디딤돌대출 신청 후기를 참조할 필요가 있습니다.
| 디딤돌대출 증빙서류 | ||
| 구분 | 준비서류 | 발급처 |
| 부동산 | 매매계약서(사본) | 부동산 |
| 등기부등본 | 온라인 발급가능 [상세보기] | |
| 인감증명서 및 인감도장 | 주민센터 방문 | |
| 소득증명 | 건강보험자격득실확인서 | 온라인 발급가능 [상세보기] |
| 재직증명서 | 사업장 | |
| 근로소득원천징수영수증(2년분) | 사업장 | |
| 개인 | 주민등록등본 | 온라인 발급가능 [상세보기] |
| 신혼부부 | 가족관계증명서 | 온라인 발급가능 [상세보기] |
| 혼인관계증명서 | 온라인 발급가능 [상세보기] | |
기본적인 디딤돌대출 신청에 필요한 서류는 위와 같습니다. 해당 서류를 모두 준비해주셔야 하며 아래와 같은 해당 증빙서류에 따른 주의사항 확인 후 발급하여 방문해주시는 것을 권장드립니다.
- 매매(분양)게약서는 사본으로 가능합니다.
- 등기부등본은 1개월 내 발급분에 유효합니다.
- 인감증명서는 일반용으로 발급해주시면 됩니다. (3개월 내 발급분 유효)
- 신혼부부의 경우 부부 각각의 건강보험자격득실확인서를 따로 발급하여 지참해주셔야 합니다.
- 근로소득원천징수영수증은 2년분 발급해주셔야하며 반드시 회사직인이 찍혀 있어야 합니다.
- 근로기간이 2년 미만인 경우 갑종근로소득원천징수영수증으로 발급하여 준비해주셔야 합니다.
- 주민등록등본은 1개월 내 발급분에 유효합니다.
- 가족관계증명서는 1개월 내 발급분에 유효합니다.
- 신혼부부의 경우 혼인관계증명서를 지참해 주셔야 합니다.
- 결온예정자의 경우 예식장 계약서 또는 청첩장으로 대체 가능합니다.
| 디딤돌대출 증빙서류(우대금리 전용) | ||
| 구분 | 준비서류 | |
| ① 청약저축 가입자 | 주택청약 통장사본 및 납입증명서 | 스마트뱅킹 [상세보기] |
| ② 다자녀가구 | 가족관계증명서 또는 기본증명서 | 온라인 발급가능 [상세보기] |
| ③ 신규 분양주택 가구 | 전입세대열람내역서 | 주민센터 방문 |
여기서 끝이아닌데요. 만약 추가 우대금리를 받기 위해 청약저축, 다자녀가구, 신규 분양주택 가구 등의 우대금리에 해당사항이 있다면 해당 증빙서류를 추가 지참하여 내방해주셔야 합니다.
이렇게 모든 서류를 준비하고 방문하고자 하는 영업지점 방문 문의 후 해당 은행을 내방하여 신혼부부 디딤돌대출 신청을 해주시면 서류를 통한 자격 심사 후 대출 신청서 작성 후 대출이 이루어 집니다.